ATUTY:
Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m², położone w klimatycznej i dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Gdańska - Nowym Porcie. Lokal po generalnym remoncie, obejmującym m.in. instalację elektryczną i hydrauliczną, w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
Funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna.
Dodatkowym atutem jest garaż zlokalizowany od strony podwórka (dzierżawa od miasta), monitorowane podwórze oraz dodatkowe miejsca parkingowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców.
Bliskość terenów zielonych i nadmorskich — Park Jordanowski, promenada w rejonie Twierdzy Wisłoujście — gwarantuje możliwość aktywnego wypoczynku, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i kameralnego charakteru okolicy.
BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w zadbanej, wyremontowanej kamienicy, która przeszła kompleksowe prace modernizacyjne — budynek został ocieplony, wyremontowano dach oraz klatkę schodową.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje ogólnodostępny strych po remoncie, a także dwie piwnice:
- prywatna piwnica z wejściem z klatki schodowej,
- druga, wspólna z sąsiadami, z niezależnym wejściem od podwórka.
Podwórko jest monitorowane, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i komfort codziennego użytkowania.
LOKALIZACJA:
Nowy Port to dzielnica łącząca spokój nadmorskiej okolicy z doskonałą komunikacją z centrum miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- sklep Żabka (ok. 60 m),
- przystanek autobusowy linii 148 (ok. 15 m),
- przystanki tramwajowe linii 5, 7 i 10 (ok. 150 m).
W promieniu 500 m dostępna jest pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnia, apteka, Biedronka, poczta, paczkomaty, liczne sklepy i punkty usługowe, restauracje, kino oraz Centrum Sztuki Współczesnej Łaźnia.
Dojazd do centrum Gdańska zajmuje ok. 14 minut samochodem lub 19 minut tramwajem, a na plażę w Brzeźnie można dotrzeć w 10 minut komunikacją miejską lub 5 minut autem.
NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 61 m² składa się z:
- jasnego salonu z dużym oknem, stanowiącego centralną część mieszkania,
- przytulnej sypialni z wydzieloną garderobą,
- trzeciego pokoju idealnego na gabinet, pokój dziecięcy lub drugą sypialnię,
- oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni z zabudową i sprzętami AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, mikrofalówka),
- nowoczesnej łazienki z prysznicem typu walk-in.
Lokal jest w pełni umeblowany, zadbany i gotowy do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu.
To nieruchomość, która łączy komfort, ciszę, doskonałą lokalizację i funkcjonalność — idealna zarówno dla rodzin, par, jak i inwestorów.
Serdecznie zapraszam na prezentację i do kontaktu.
