ATUTY:

Wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 72,38 m² w prestiżowej dzielnicy Gdańsk Przymorze Wielkie
Funkcjonalnie podzielone na dwa niezależne lokale:
- kawalerkę typu studio
- mieszkanie 2-pokojowe
(z osobnymi łazienkami i wspólnym wejściem)

• Idealna propozycja pod wynajem krótko- i długoterminowy lub do zamieszkania z jednoczesnym generowaniem dochodu


• Położenie na wysokim piętrze - doskonałe doświetlenie, prywatność i widok na panoramę miasta


• Loggia / balkon z ekspozycją zapewniającą dobre nasłonecznienie


• Ogrzewanie miejskie


• Miejsce postojowe w hali garażowej - zakup obligatoryjny

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze nowoczesnego, 11-kondygnacyjnego budynku w prestiżowej inwestycji Baltea Apartments.

Budynek jest nowoczesny, zadbany i posiada:
- sześć klatek schodowych
- dwupoziomowy parking podziemny
- indywidualne garaże
- część usługową

Wysoki standard części wspólnych oraz komfort użytkowania zapewniają nowoczesne rozwiązania architektoniczne i techniczne.

LOKALIZACJA:

Gdańsk Przymorze Wielkie - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Trójmieście.

Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Nadmorskiego im. Ronalda Reagana oraz kilka minut spacerem do piaszczystej plaży.

W pobliżu:
- Galeria Przymorze i Alfa
- sklepy, punkty usługowe, fitness, kino
- szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe
- przystanki tramwajowe, SKM

Świetna komunikacja z centrum Gdańska oraz całym Trójmiastem.

NIERUCHOMOŚĆ:

Łączna powierzchnia: 72,38 m², na którą składają się dwa niezależne mieszkania:

Kawalerka (studio):
- salon z aneksem kuchennym: 25,96 m²
- łazienka z WC: 4,11 m²
- wyjście na loggię

Mieszkanie 2-pokojowe:
- salon z aneksem kuchennym: 15,27 m²
- sypialnia: 15,46 m²
- łazienka z WC: 3,79 m²
- korytarz: 2,44 m²

Wspólny korytarz wejściowy: 9,46 m²

Układ idealny pod wynajem - dwa niezależne źródła dochodu w jednym lokalu.

DODATKOWE INFORMACJE:

Powierzchnia: 72,38 m²
Liczba pokoi: 3 (2 niezależne mieszkania)
Liczba łazienek: 2
Piętro: 10 / 10
Ogrzewanie: miejskie
Czynsz: ok. 500-700 zł
Forma własności: pełna własność

Cena mieszkania: 1 950 000 zł
Miejsce postojowe w hali garażowej: 60 000 zł (zakup obligatoryjny)