Na sprzedaż funkcjonalne i w pełni wykorzystane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 29 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Gdańska - Przymorze, przy ul. Chłopskiej 37. Lokal znajduje się na 3. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku z 1975 roku.

Układ mieszkania został zaprojektowany w sposób maksymalnie praktyczny, dzięki czemu niewielki metraż jest bardzo komfortowy w codziennym użytkowaniu. W skład nieruchomości wchodzą:

* jasny salon z aneksem kuchennym, stanowiący centralną część mieszkania,
* oddzielna sypialnia,
* funkcjonalny przedpokój 
* łazienka wyposażona w niezbędną armaturę,
* balkon, który stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu.

Mieszkanie przeszło kapitalny remont około 3 lata temu. W ramach modernizacji wykonano m.in.:

* wymianę instalacji elektrycznej,
* wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
* nowe wylewki, panele podłogowe
co sprawia, że lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej potencjał inwestycyjny. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, generując stabilny dochód na poziomie 2700 zł miesięcznie (plus opłaty). Istnieje możliwość przejęcia obowiązującej umowy najmu, co pozwala nowemu właścicielowi na natychmiastowe czerpanie zysków bez konieczności poszukiwania najemcy.

Lokalizacja to jeden z największych atutów oferty. Przymorze to dzielnica doskonale skomunikowana z resztą miasta - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także szybki dojazd do uczelni, centrum biznesowego oraz plaży. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły oraz tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe.

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających kompaktowego mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów zainteresowanych gotowym produktem przynoszącym dochód.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Dobry Pośrednik Nieruchomości 
Mateusz Imianowski 575060787