ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- gotowe do wprowadzenia lub wynajmu
- funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią
- po gruntownym remoncie
- niskie koszty utrzymania
- świetna lokalizacja - Wrzeszcz Dolny
- ogrzewanie miejskie
- piwnica w cenie
- doskonałe pod inwestycję
LOKALIZACJA
Wrzeszcz Dolny - jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska, łącząca doskonałą komunikację miejską, pełną infrastrukturę oraz bliskość terenów rekreacyjnych i morza.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, piekarnie, restauracje, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. Lokalizacja idealna zarówno do życia, jak i pod wynajem długoterminowy lub dla studentów.
KOMUNIKACJA
- przystanki autobusowe Klonowicza / Ostroroga - 3 min pieszo (200 m)
- przystanek tramwajowo-autobusowy Kościuszki - 6 min pieszo (350 m)
- przystanek tramwajowo-autobusowy Mickiewicza - 10 min pieszo (700 m)
- SKM Politechnika - 20 min pieszo (1,5 km)
- PKP Gdańsk Wrzeszcz - 27 min pieszo (1,9 km)
BUDYNEK
Czteropiętrowa kamienica z wejściem do klatki zabezpieczonym domofonem.
W 2025 roku wymieniono instalację elektryczną w częściach wspólnych.
Ogólnodostępne miejsca parkingowe zarówno przed, jak i za budynkiem — bezproblemowe parkowanie.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2,5 m².
MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 31,30 m², położone na 3. piętrze (z 4).
Ekspozycja południowo-wschodnia zapewnia dobre doświetlenie przez większą część dnia.
Lokal po gruntownym remoncie w 2018 roku — zadbany i gotowy do zamieszkania.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
- salon z aneksem kuchennym, część kuchenna oddzielona wyspą
- (zmywarka, piekarnik, lodówka)
- oddzielna sypialnia z dużą szafą oraz łóżkiem dwuosobowym
- łazienka z WC, prysznicem i pralką
- funkcjonalny przedpokój z pojemną szafą
OPŁATY I STAN PRAWNY
- pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń)
- czynsz administracyjny: ok. 300 zł latem / 650 zł zimą (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie)
Idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego pewnej lokaty kapitału w topowej lokalizacji Gdańska.
